Agence Airbnb Cannes

Un service de conciergerie diffère de celui d’une agence de gestion locative dans la mesure où la conciergerie n’en est qu’une partie. La gestion locative est un métier protégé par la législation des agences immobilières. Les codes APE des conciergeries diffèrent de ceux des agences immobilières. Une agence de gestion locative choisie pour optimiser et prendre la main sur l’annonce Airbnb intègre les services de conciergerie.

Agence vs Conciergerie : quelle différence ?

Une confusion demeure lorsqu’un propriétaire souhaite mettre son logement en gestion locative de courte durée : vers qui se tourner ? est-ce une conciergerie ou une agence de location saisonnière ? Est-ce que Airbnb est compatible avec les deux, est-ce qu’il existe des agences spécialisées qui optimisent l’annonce sur Airbnb ?

La question est légitime parce qu’il n’est pas rare que les conciergeries proposent des services d’entrée des locataires. Pourtant, l’accueil de locataires dans les lieux d’un tiers est typiquement une activité spécifique et réglementée propre à l’agence immobilière et non à la conciergerie. Il existe une hiérarchie des services sous l’autorité du propriétaire : l’agence > la conciergerie. L’agence s’occupe de la gestion du bien et des locataires dans sa globalité alors que la conciergerie, qui subit une réglementation plus souple, n’a pas la possibilité de gérer l’annonce Airbnb, c’est interdit. La conciergerie s’occupe de la maintenance du bien, notamment le ménage et de la fourniture de services aux locataires comme la blanchisserie et la livraison de courses.

Agence de gestion locative et conciergerie spécialisée en location saisonnière sont donc deux entités distinctes, ce sont deux métiers différents aux réglementations respectives.

Je veux optimiser mon annonce Airbnb : qui s’en charge ?

S’il s’agit d’optimiser la seule rédaction de l’annonce par des conseils en écriture, en « wording », l’agence et la conciergerie peuvent disposer de personnel formé en marketing digital sans pouvoir remplacer une vraie agence spécialisée – sauf chez Landlord.fr qui recruté un référenceur SEM dans son comité de direction pour optimiser toutes les communications des propriétaires sur tous les supports, Airbnb compris mais aussi Google Maps ou encore les forums spécialisées en DMC ou les annonces locales sur les sites d’annonces et les conciergeries partenaires. Nous optimisons aussi les programmes d’incentive auprès des locataires pour optimiser l’engagement des clients notamment sur les réseaux sociaux en créant des Hashtags pour chaque logement et en fournissant aux hôtes des éléments de langage en vue d’optimiser la rédaction des commentaires et orienter la sémantique pour favoriser les conversions sur les annonces, à commencer par les annonces Airbnb qui peuvent fortement varier en conversions selon les éléments de Wording et le « framing effect » des commentaires déjà publiés quand un nouvel hôte s’exprime. Bref, tout dépend ici de la conciergerie et de l’agence : si votre logement est remarquable et que vous souhaitez que son unicité soit remarquée en ligne, que votre annonce Airbnb rende justice à votre patrimoine, Landlord est une agence qui non seulement vous apporte des services via ses partenaires de conciergerie à Cannes qui figurent parmi les plus prestigieuses au monde mais qui présente dans sa propre équipe une expertise en communication digitale qui valorise fortement la présence de votre bien en ligne. C’est à vous de choisir si vous souhaitez le meilleur ou si vous acceptez un compromis. Avec l’agence Landlord en gestion d’un bien de qualité à Cannes, vous vous assurez de disposer de la meilleure agence et des meilleurs concierges, c’est le all-inclusive par excellence pour vous comme pour vos locataires !

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